家賃を安くすることで資産が300万円増えた一方で、家賃は妥協しないほうが良いのでは?と思う事が多い今日この頃。

投資

こんにちは、なおきちです。

家賃って資産形成をする上で非常に重要ですよね。
可能な限り安く住むことができれば、資産形成の速度は加速すると思います。

そんな私も資産形成をするため、半年前に安い家賃の家に引っ越したのですが、色々メリット・デメリットを感じることがありましたので、今回は引っ越して思う事を紹介したいと思います!

引っ越しを検討している方に参考になればと思います!

前住んでいた物件と今の物件の比較

前情報として前に住んでいた物件と今住んでいる基本情報を紹介したいと思います。

前に住んでいた物件
  1. 1K 26m2
  2. 家賃12万円
  3. 東京の人気エリアで電車が3線通っている。
  4. 基本的に乗り換えなしでどこでも行ける
  5. 空港までバスが出ている
  6. 新幹線まで電車で4分
  7. 飲み屋が多い

今住んでいる物件
  1. 1LDK 40m3
  2. 家賃15万円 (2人ぐらしなので、一人7.5万円)
  3. マイナーな駅で電車は1線
  4. どこに行くも基本的には乗り換え
  5. 空港まで乗り換えあり
  6. 新幹線まで乗り換えあり
  7. 飲み屋が無い

引っ越してからの資産推移

資産を伸ばすことを目的として、安い家賃の家に引っ越したわけですが、本当に資産が増えたのでしょうか?

結果を見てみましょう。

資産はしっかりと増えていました!

引っ越し後前と引っ越して7ヶ月後で比較すると、300万円増えていました!笑

ボーナスを2回挟んだことや株価の推移も影響していますが、家賃によるパワーが間違いなく影響しています。

これまで一人で11万円はらっていたのに対して、7.5万円なので月に3.5万円節約をしていることになり、その分株の購入に回すことができますからね!

3.5万円でVOOを購入すれば、勝手に資産が伸びていくマジックですね。

以上の事から、安い家賃の家に住めば資産形成の速度が爆上がりすることが分かって頂けたかと思います。

これが安い家賃の家に住む最大のメリットかと思います。

もっと立地の悪いところに住めば、さらに節約できると思います。

デメリット

資産形成が捗る一方で様々なデメリットも経験していますので、今回は3つのデメリットを紹介したいと思います。

生活音

1K11万の家に住んでいたころは、まるでホテルのような物件で、外の音は一切部屋に入ってくることが無かったですし、隣の部屋の音も聞こえたことがありませんでした。

しかし、今の物件では、隣の家のトイレを流す音やシャワーの音が部屋に入ってきます笑

隣の住民がYouTuberなのか分かりませんが、22:30-4:30にかけてずっと歌を歌っていて、その音が全て部屋に入ってきます。

また、部屋が一階に位置するのですが、マンションを出入りする音もばっちり部屋に入ってきますorz

安い代わりに、睡眠の質が落ちてしまっています。

住民の質

前の家ではすれ違う人みんなしっかりとしたスーツを着て、いいところに勤めているような感じの人が多く、愛嬌も良い人が多かったです。

女性は基本美人でした笑

しかし、今の家ではすれ違う人に挨拶してもスルーされますし、なんか学生っぽいい人が多いし、タトゥーが入っている人が多いです・・・(エリアは治安が悪いエリアではないです笑)

話をしたらいい人たちなのかも知れませんが、イメージは悪いですよね笑

不便

これまではどこに出張行くにも簡単に行けれて、どこで飲んでも行きやすいし、終電も遅くまでありました。

今は、出張行くのも乗り換えが多く面倒ですし、終電が早すぎて電車を気にしなければなりません。

コロナの影響で出張も飲み会も減ったので、大きな影響はありませんが、便利な生活を知っていると、どうしても比較をしてしまいますね。

不便さは妥協できるのですが、騒音や住民の質に関しては正直悩みの種でございます。

結論

めっちゃいい家と、安い家の二つを経験して、資産形成をする上で思う事は下記の通りです。

資産形成を加速させるためには家賃を下げることはマスト!
そのために、家賃の相場が安いエリアに住む方が良い。
しかし、相場同等またはそれ以上のお金を払って、良い物件に住むべき

安さばかり追求した結果、生活のQOLが大きく下がってしまいました。

資産が増えても他のストレスが増えるのは問題だと思います。

資産も大事ですが、高いQOLで人生を楽しまないとですからね!

最後に

今回は、高い物件と安い物件に住んでみての感想を書いてみました。

高すぎる物件は問題ですが、日々の生活のQOLをあげるためには、それなりの家賃の物件に住むことも重要だと思いました!

近々引っ越します!笑

ばいちゃ

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